规范流程

鼎宅建筑的工作从项目深化设计阶段开始……
 
一、总体施工概要
 
鼎宅建筑接到高端业主豪宅施工图纸后
鼎宅建筑配套设计团队深化设计图纸至符合鼎宅建筑施工要求,并详细分析设计图纸的可行性,系统整合性,测算成本造价,安排设计工期
依据施工周期及施工图纸,鼎宅建筑组建施工团队,安排材料配送并调动整合各方资源,将高端豪宅施工进行到底
 
二、前期咨询鼎宅
 
鼎宅建筑在承接每一个高端施工项目之前,鼎宅建筑会对项目进行总体评估,并与业主及设计师进行充分沟通,进而对设计施工图纸提供后期配套深化设计及工程可行性建议;内容包括,施工进度衔接把控、材料配送、智能化规划、施工周期评估、工程造价预算等,前期的充分沟通是为后续正式工程施工打下坚实基础。
 
三、鼎宅配套设计
 
依据设计图纸,结合鼎宅建筑施工经验对设计方案进行深化设计,使之成为可落地执行的施工方案,以此量化工程造价。鼎宅建筑配备完整的深化设计团队,涵盖设计、结构、机电、消防、智能化、设备安装等各专业,并以系统化工程管理体系保障设计的完美呈现。
 
四、鼎宅系统整合
 
好的项目离不开对于各专业系统供应商的严选和品控,鼎宅建筑会根据业主对于施工项目的整体定位,尤其是站在后期营运的角度来给予业主专业建议,从施工项目最终的舒适度出发,为业主配置合理合适的系统解决方案。
 
五、鼎宅三位一体
 
鼎宅建筑通过严格的施工现场管理以及极致的工艺工法来确保项目的品质,并且在材料及工序上不断创新突破,力求完美。施工过程中注重与业主方、设计方,以及相关各工种的全程沟通协作。
 
六、鼎宅设备安装
 
项目接近完工时,各设备厂商进场进行整体安装调试,尤其是家居智能系统需要经过反复调试,鼎宅建筑会全程把控整个设备安装调试阶段的进程,确保交付给业主的项目的使用功能及舒适度。
 
七、鼎宅运营维护
 
项目交付使用后鼎宅建筑将业主竣工档案转交饰后服务部,两年之内,需要根据业主实际使用情况,对家具、设备进行周期性的维护保养。鼎宅建筑的饰后服务团队将承担起家庭设备管家的职责,提供项目全生命周期内的可持续的产品和服务。
 
 
质量管控体系及流程
 
为确保鼎宅建筑高端品质的呈现。鼎宅建筑设置了:质量管理员及24小时质量监督电话,
并在施工现场明显位置张贴施工名牌,内容包括:
质检员巡检记录表、质量反馈表、设计师及品控人员签到表
 
并对验收阶段做了明确的规定:
 
第一阶段:新改建验收   ——→  第二阶段:水电验收   ——→  第三阶段:泥木隐蔽验收  —— →  第四阶段:泥木验收   ——→  第五阶段:油漆隐蔽验收   ——→  第六阶段:竣工验收
 
项目班组管理告示牌
设计师、项目负责人、工程经理
签到表、施工进度表、施工班组
 
鼎宅建筑施工流程
 
鼎宅开工仪式   ——→  验房办理进场   ——→  现场交接  —— →  土建施工   ——→  场容布置   ——→  水电精准放样  —— →  方案优化   ——→  瓷砖、橱柜、洁具设备选型确认  —— →  水电施工   ——→  泥木精准放样   ——→  定加工材料方案确认   ——→  水电验收   ——→  核对工作量支付二期工程款   ——→  瓷砖进场施工   ——→  定加工材料复测交底   ——→  泥木施工   ——→  软装、地板、灯具等材料确认   ——→  泥木验收   ——→  核对工作量并支付三期工程款   ——→  油漆施工   ——→  油漆验收   ——→  现场安装   ——→  竣工验收   ——→  支付尾款   ——→  进入保修阶段

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